در این مقاله سعی داریم تا به قوانین روشن سازی در منازل و تاثیر آن در فروش بپردازیم.
فروش خانه ی شما می تواند یک وظیفه ی سنگین باشد.
این ممکن است جوری به نظر بیاید که انگار تا ابد قرار است در بازار باقی بماند.
بسیاری از دلالهای ملکی توصیه می کنند که صحنه آرایی و روشنایی خانه بهترین راه برای جلب علاقه ی خریدار بصورت سریع است.
اما حتی اگر شما بهترین اثاثها را در مناسبترین مکانها قرار دهید، روشن سازی ضعیف در خانه می تواند باعث شود که زیباترین دکورها شلخته و غیر جذاب بنظر بیایند.
در اینجا تعدادی قانون در زمان صحنه آرایی خانه ی خود آورده ایم.
قانون ۱: روشنایی هر چه بیشتر منازل
یک خانه ی تاریک اشتیاق خریدار را کم می کند.
یک خانه ی روشن و نورانی نشان از آن است که از پاکیزگی خانه اطمینان دارید و چیزی برای پنهان کردن ندارید.
موضوع مهم روشن سازی را در سرتاسر خانه ی خود اضافه کنید.
روشن سازی زیر کابینتها یک راه آسان برای بالا بردن ارزش آشپزخانه است.
به آن یک ظاهر زیبا می دهد.
تعدادی لامپ کفی در هر گوشه ی تاریک در قسمتهای هال و اتاق خواب به کار ببرید.
همچنین چراغهای مطالعه را در قسمت شب نشینی (nightstand) و میز شام قرار دهید.
اگر شما سقف بلندی دارید، مطمئن شوید که نور به همه جا می رسد و در نتیجه فضا کوچکتر از مقدار واقعی به نظر نمی آید.
حواستان باشد که شما می خواهید خانه را بفروشید، نه اینکه مود خود را تنظیم کنید.
قانون ۲: رنگ لامپ و روشنایی مورد نظر
دمای رنگ تاثیر عمده ای روی احساس خریدار دارد.
به گفته ی متخصص طراحی و صحنه آرایی، Sam Jernigan، از گروه مشاورین رونسانس، بعضی لامپها منظر گرمتری دارند، که پوسته و ظاهر را تملق آمیزتر نشان می دهد.
مردم خانه هایی را که ظاهر آنها را خوب نشان می دهد دوست دارند.
پس اگر اتااق خواب و هال شما دارای روشنایی تیره با رنگ سفید با دمای خنکتر باشد، در این صورت ممکن است شما بخواهید که لامپهای گرمتر با دمای حدود ۲۷۰۰ کلوین بکار ببرید.
بعضی دلالان ملکی لامپهای صورتی ملایم در خانه را به شما پیشنهاد میکنند.
صورتی کمرنگ به اتاقها و پوسته ی آن یک نور سالم (healthy) می بخشد.
لامپهای سفید خنک ۳۰۰۰ کلوین و بالاتر باید برای امر روشن سازی ذخیره شوند.
قانون ۳: کنترل روشنایی
ممکن است این مبحث اشاره کوچکی برای اضافه کردن تیره کننده ها بنظر آید.
امروزه تیرکننده ها بصورت عملی چیزهایی هستند که وجودشان الزامیست.
تیره کننده ها به شما اجازه می دهند که روشنایی مکانهایی که خریداران بالقوه در آن قدم می زنند را بیشینه کنید.
قانون ۴: روشنایی سرویس های بهداشتی
از حفاظها (sconces) در هر طرف آینه یا لامپهای بادسری (vanity) در سرتاسر سقف استفاده کنید.
روشن سازی عقب نشینی کرده ی زاویه دار برای برجسته کردن دیوارها مفید است.
به جای اینکه شما نور را به صورت مستقیم به پایین بتابانید.
به این طریق تابش بیش از حد یا سایه ی کمتری وجود دارد و اتاق را روشن تر نشان می دهد به اضافه کردن روشن سازی در حمام فکر کنید.
در UL یا IP67برای مکانهای خیس رتبه بندی شده است. اینجا اغلب در مقایسه با سایر بخشهای خانه تاریکتر است.