ویژگی ساختمان های هوشمند ،برای مهندسان ساخت ساختمان های هوشمند نشان از اجرای دقیق و بهینه ی عملیات به شمار می آید . ساختمان های هوشمند با یکپارچه سازی خودکار نرم افزارهایی چون HVAC،روشنایی ،امنیت و ایمنی را به فضای اینترنتی منازل وارد می کنند .این سکوها قابلیت گرد آوری بی نظیر اطلاعات متعدد ساختمان از قبیل بازدهی نیروی کاری تا مصرف بهینه ی انرژی که همگی تاثیر بسزایی دربهبود وضعیت کار و عملکرد آن دارد ،دارا می باشند .مدیر ساختمان که با میزان درآمد سالیانه ،پیمایش وضعیت تجارت و شمارش میزان فروش ها سر وکار دارد در اکثر موارد از اطلاعات درونی ساختمان بی اطلاع می باشد .
مزیت اول :هنگامی که یک ساختمان با شبکه های اطلاعاتی و تجهیزات هوشمند سازی در ارتباط هستند حجم زیادی از داده ها جمع آوری می گردد .داده ها پس از گردآوری و تحلیل در صدد مدیریت سکونت ساختمان والگوهای رفت و آمد به کار گرفته می شوند . به کار گیری سیستم های HVACبه خصوص هنگامی که سیستم های روشنایی ساختمان متصل است امکان آگاه شدن از قسمت های مورد استفاده ی ساختمان و به کار گیری سیستم های گرمایشی و یا سرمایشی در آن وجود دارد .
مزیت دوم : در واقع راه حل های شبکه بندی شده از ویژگی ساختمان های هوشمند می باشد که فضای کاری بهتری را همانند محیط های هوشمند که آشفتگی کمتر و راحتی بیشتردارند را ایجاد می کند .این شرایط نه تنها باعث می شود کارکنان با نشاط بیش تری در محیط کاری حضور داشته باشند بلکه سبب تشکیل گروه پر بازده که هدف نهایی مدیر سازمان می شود .
از دیگر ویژگی ساختمان های هوشمند سکوهای وصل شده قابلیت در نظر گرفتن وضعیت سکونت ،ساعات روزانه و میزان روشنایی در دسترس به منظور افزایش ذخیره ی انرژی نو را را توسط پنل های خورشیدی فراهم می آورد .برای نمونه سیستم های روشنایی هوشمند تنظیمات خاصی را دارند بنابراین نور تنها در قسمت هایی از ساختمان که تردد در آن وجود دارد و بسته به میزان استفاده از آن قسمت ها مورد استفاده قرار می گیرد .و برای آسایش کارمندان و مشارکت بیش تر با یکپارچه سازی سیستم های HVAC امکان تنظیم دمای ساختمان بسته به ساعات روز ،دمای خروجی برای به وجود آوردن یک فضای مطلوب وجود دارد .
مزیت سوم :راه حل های هوشمندانه نه تنها ایمنی فیزیکی ساختمان را افزایش می دهد بلکه باعث امنیت بیش تر تجهیزات هوشمند سازی ساخنمان و سیستم های اورژانسی می شود .سکوهای روشنایی هوشمند از شکستگی در و ورود غیر مجاز با روشن نمودن سنسورهای روشنایی با احساس هر گونه حرکت جلوگیری به عمل می آورد .این سیتم های بحرانی قابلیت عملکرد طولانی مدت حتی در زمانی که برق نیست با استفاده از سیستم های اضطراری را دارند .این سیستم از بسیاری از شرایط خطرناک برای کارمندان جلوگیری به عمل می آورد و امنیت صد در صدی برای ساختمان را متعهدد می گردد .
از آن جا که این سیستم های هوشمند مجهز به داده های تشخیص اسکان و گرما در طول روز می باشد بنابراین برای مدیران امکان تشخیص مکان های مورد نیاز توجه برای آسایش کارمندان وجود دارد برای مثال مدیران ساختمان می توانند راه پله های فورک لیفت را در طول ساختمان را بدون به وجود آمدن هیچ گونه تصادف و یا خطر را طراحی کنند .
مزیت چهارم :ویژگی ساختمان های هوشمند به هم پیوسته قابلیت کاهش هزینه های انرژی ،بهبود شرایط کاری و استفاده ی دارایی و افزایش امنیت و در نهایت ایجاد یک تاثیر موثر در درآمد سالیانه که نقطه نظر مدیر اصلی شرکت است را دارد .
سیستم های روشنایی هوشمند که در آن از لامپ ال ای دی های پر بازده استفاده شده است قابلیت ذخیره ی نود درصدی انرژی که با بهبود عملکرد باعث کاهش هزینه ها می شود .این سیستم ها درمکان هایی که تردد وجود ندارد به صورت خودکار خاموش می گردد .هم چنین نقشه ی گرمایی قسمت هایی از انبار را که مورد استفاده نیستند را نشان می دهد ،هم چنین مدیر کل با آگاه شدن از قسمت هایی که میزان فروش در آن نیست می توانند به برنامه ریزی در صدد حل مشکلات مرتبط به آن بپردازد .هم چنین این سیستم به بررسی عملکرد تجهیزات می پردازد تا در صورت مشاهده ی هر گونه نقص به بهبود آن بپردازد .